Approvata in “zona Cesarini” e già pubblicata in gazzetta ufficiale, vediamo cosa prevede la manovra finanziaria 2019 per il comparto casa.
Vi anticipo che il “pacchetto bonus casa” del 2018 è stato rinnovato per tutto il 2019 e sono state riconfermate le detrazioni IRPEF per lavori di ristrutturazione, risparmio energetico, sisma bonus e recupero del verde urbano. Vediamo punto per punto cosa prevede.
Piano casa
Il pacchetto riguarda le detrazioni che spettano al contribuente che ristruttura casa o effettua interventi per il miglioramento del risparmio energetico e del rischio antisismico è stato rinnovato fino al 31/12/2019.
Comprende:
- Bonus ristrutturazione
- Eco bonus
- bonus mobili ed elettrodomestici
- Sisma bonus
- bonus verde
- bonus condominio
Bonus ristrutturazione
Riconfermato anche per tutto il 2019 prevede una detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione di un immobile fino ad una spesa massima di 96mila euro detraibili in 10 rate annuali.
Eco bonus
Prorogato fino al 31/12/19 l’eco bonus 2019 prevede una detrazione del 50 o 65% (la percentuale di detrazione dipende dal tipo di lavoro effettuato o dal grado di efficienza energetica dell’apparecchio installato) sui lavori di riqualificazione energetica
Nello specifico possono usufruire di queste detrazioni i lavori che
- Riducono il fabbisogno energetico per il riscaldamento
- Coibentazione termica dell’edificio attraverso coibentazione, sostituzione infissi pavimenti ecc
- Istallazione di pannelli solari
- Sostituzione impianti di climatizzazione invernale
- Istallazione impianti micro-cogenerazione
- Istallazione caldaie a condensazione di classe A possono beneficiare dal 50 al 65%.
- Installazione impianti di domotica.
Le detrazioni previste per l’eco bonus vengono ripartite in dieci rate annuali e l’importo massimo detraibile è di:
- 30mila euro per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
- 40mila euro per riqualificazione involucro esterno (cappotto) installazione impianti solare termico per la produzione di acqua calda
- 100mila euro per una riqualificazione globale del fabbricato
Per saperne di più vi rimando alla guida fiscale agenzia delle entrate
Bonus mobili ed elettrodomestici
Sono previste detrazioni del 50 % su una spesa massima di 10 mila euro per l’acquisto di mobili i grandi elettrodomestici finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione edilizia
Sisma bonus
Nel sisma bonus rientrano anche gli interventi effettuati per immobili adibiti ad attività produttive ubicati in zone ad alto rischio sismico.
Riconfermato fino al 31/12/2021 prevede detrazioni dal 70 al 80 % se si riduce il rischio sismico di almeno due classi fino ad un massimo di 96mila euro di spesa per unità immobiliare, rimborsabili in 5 rate annuali.
Detta percentuale sale rispettivamente dal 75 al 85% per le parti comuni di un edificio condominiale.
Maggiori informazioni le trovate nella guida fiscale sisma bonus
Bonus verde
Nata lo scorso anno, anche questa agevolazione è stata prorogata anche per tutto il 2019.
Il bonus verde prevede una detrazione Irpef del 36% per la riqualificazione e la piantumazione di giardini, terrazzi e balconi per una spesa massima di 5mila euro Per saperne di più leggete questa giuda al verde scritta lo scorso anno ma ancora attuale.
Bonus condominio
Il bonus condominio prevede detrazioni fiscali diverse in base all’intervento che viene fatto
- Eco bonus; tutti gli interventi che riguardano il risparmio energetico
- Rimozione di amianto dai tetti
- Bonus verde per la riqualificazione di giardini terrazzi e balconi
- Sisma bonus ( detrazioni del 50, 75 e 85 %)
- Bonus ristrutturazione ( 50%)
Conclusioni
Eccoci qua… anche per oggi è tutto, spero che l’argomento sia stato di vostro interesse.
Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni o chiarimenti, potete contattarmi qui oppure lasciare un messaggio nel box qui sotto. Inoltre se avete degli argomenti che vi piacerebbe che io trattassi nei miei articoli potete segnalarmeli e sarà mia cura svilupparli nel più breve tempo possibile.
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