Quando si parla di attività che riguardano il mondo immobiliare, si fa inesorabilmente riferimento a pratiche di complessa risoluzione. Vendere una casa non è assolutamente esente da questo discorso. Proporre un’abitazione sul mercato immobiliare al meglio, infatti, può essere impegnativo.
In ogni caso, però, è possibile – con una certa dose di consapevolezza – ottimizzare il processo e massimizzare il valore dell’investimento. Al di là di chi sia la persona che vende, se poco avvezzo o con esperienza nei confronti del settore immobiliare, riteniamo sempre opportuno ribadire che – quando si vende casa – ci sono degli aspetti chiave molto importanti da tenere in considerazione per poter, potenzialmente, ottenere il miglior risultato possibile.
Ovviamente, quando si vende casa è sempre necessario tenere conto del mercato di riferimento all’interno del quale si tende ad immergersi, in maniera tale da poter trarre il meglio dallo stesso e, al contempo, ottimizzare i tempi per la transazione. Questo, perché una casa iper-valutata potrebbe essere difficile da vendere. È proprio per questa ragione che, sempre in maniera commisurata alle proprie esigenze, sarebbe sempre opportuno, ad esempio, proporre un prezzo in linea con le tendenze del mercato.
Allo stesso tempo, comunque, è necessario tenere conto dei fattori che impreziosiscono l’immobile, in maniera tale da non svenderlo, specie quando non se ne ha la necessità.
Nelle prossime righe andremo a scoprire quali sono alcuni dei consigli e dei fattori da prendere in considerazione, di riflesso, quando si vende la propria casa.
Prima di entrare nel merito della questione, però, ci teniamo a suggerirvi preliminarmente di affidarvi a degli esperti del settore, soprattutto nelle zone in cui il mercato può rivelarsi ostico come a Roma. A tal proposito, vi consigliamo vivamente di interfacciarvi col portale www.venderecasaaroma.it per maggiori informazioni e per ricevere supporto nella vendita del proprio immobile.
Presentare la casa in modo adeguato
Tra i primissimi consigli che ci sentiamo di darvi, tornando a noi, c’è la cura dell’aspetto della casa. Questo non significa soltanto predisporla al meglio per il set fotografico con cui verrà creato l’annuncio, dall’agenzia o sui portali privati, ma anche far sì che, alla visita di un potenziale acquirente, la casa sia in condizioni presentabili. Questo vuol dire riparare eventuali danni evidenti, dare una rinfrescata alle pareti e creare un’atmosfera generale accogliente, magari optando per tinte neutre. Al di là di questo, sarebbe bene rimuovere gli oggetti personali, eventualmente, in modo da permettere alle persone di accedere ad una sorta di tela bianca.
Promuovere accuratamente l’immobile
Secondo step riguarda la promozione degli annunci immobiliari. Nell’era di Internet, diffondere l’annuncio è particolarmente semplice. In ogni caso, il nostro consiglio è quello di affidarsi ai servizi di un’agenzia immobiliare che vanti una buona reputazione in zona, in maniera tale da poter attingere alle piattaforme online specializzate per annunciare la messa in vendita della proprietà e proporla al meglio sul mercato. Come già precedentemente accennato, in questa fase le foto saranno cruciali per la buona riuscita della vendita. Per questo, vi suggeriamo di focalizzare l’attenzione sui punti di forza della casa, oltre a fornire un’accurata descrizione dell’immobile.
Fornire tutta la documentazione necessaria
Quando ci si avvicina alla conclusione dell’affare, è importantissimo non mostrare mancanze o negligenze.
Così come la vendita, anche l’acquisto di una casa rappresenta una pratica importante e ricca di fattori da prendere in considerazione. Per questa ragione sarà necessario fornire all’acquirente e all’agenzia tutta la documentazione utile per potersi accertare delle caratteristiche della casa e degli aspetti burocratici di cui occorre tenere presente all’atto di compravendita di un immobile.
